發表於 2014-01-10

南山砸12億　台中獵地

記者邱煜婷╱台北報導

南山人壽再度揮軍南下，以12.24億元買下台中逢甲商圈素地，一舉搶下壽險業獵地新春頭彩，成為今年第一筆壽險業不動產交易案件。累計南山人壽近三年投資台中不動產近百億元，穩坐台中地區不動產投資王寶座。

南山人壽看準逢甲商圈的觀光商機，以12.24億元買下台中逢甲商圈素地，一舉搶下壽險業獵地新春頭彩，成為今年第一筆壽險業不動產交易案件。（圖／好房資料中心）

南山人壽昨（9）日傍晚公告，以12.24億元取得該土地，總坪數為2,225.49坪，換算每坪價格約55萬元。

南山人壽發言人許妙靜表示，該土地將開發為商場、旅館，預計三、四年後開始營運，投資報酬率符合主管機關規定的2.875%，也找好承租人簽訂未來開發完成後建物租約。

高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源分析，南山此次買下土地，使用分區屬停車場用地。依規定，停車場用地有三分之一的樓地板面積可以做為商場、旅館、加油站、超級市場、休閒設施等使用，估計未來至少開發700坪土地做商場、旅館使用。

南山人壽看準逢甲商圈的觀光商機，該土地原本開價每坪65萬元，南山人壽買入價格相當划算。