2豪宅過戶 1坪最高275萬 義美董座砸億元購入1戶

2013年07月18日   吳苡辰．報導   

本周北市信義區頂級豪宅「皇翔御琚」與大安區「頂高麗景」皆有新買方過戶，業者推估，「皇翔御琚」的成交價每坪約228.6~275.86萬元，「頂高麗景」行情每坪150~170萬元，新買主是義美董事長高志尚轉投資的名皇國際物業，前屋主持有2年又1天，剛好規避奢侈稅。

本周二「皇翔御琚」第11戶過戶，為6樓戶建物290坪，另加4車位，買方為國裕生活。高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，該戶設定擔保金4.92億元，以車位1個500萬元、貸款5~6成推估，總價6.83~8.2億元，每坪228.6~275.86萬元。

「頂高麗景」本周移轉1戶，位於2樓、建物約64坪，帶5車位，登記在名皇國際物業，代表人高志尚。義美董事長高志尚則說，名皇國際物業為個人轉投資。陳碧源說，若貸款6~7成，「頂高麗景」2011年成交總價9000萬~1億元，每坪120~140萬元。大師房屋說，「頂高麗景」目前行情每坪150~170萬元。