政部國有財產局臺灣北區辦事處宜蘭分處訂於97年1月23日辦理下列97年度招標第1批國有非公用不動產標售作業，敬請踴躍投標!

 

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標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 備註 是否停標  1  宜蘭縣宜蘭市雙福段1042-3地號  22.15  農業區  389,924  39,000  1. 地上物現況為水泥地等使用。2. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  宜蘭縣礁溪鄉開蘭三段37-3地號  0.52  農業區  2  宜蘭縣頭城鎮拔雅林段武營小段56-13地號  165.00  住宅區  3,528,000  353,000  1. 地上物現況為倒塌房屋殘留部分磚牆、水泥地部分作為通道使用、雜草雜林地等使用。2. 現況為通道使用部分，在未廢道前，得標人應保持暢通。3. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  宜蘭縣頭城鎮拔雅林段武營小段56-15地號  75.00  住宅區  3  宜蘭縣礁溪鄉公園段92地號  145.69  健康休閒專用區四  14,554,431  1,455,000  1. 地上物現況為碎石雜草地部分步道行道樹及排水溝等使用。2. 現況為步道及排水溝使用部分，在未廢道及廢溝前，得標人應保持暢通。3. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  4  宜蘭縣礁溪鄉公園段190地號  1152.52  健康休閒專用區四  115,136,748  11,514,000  1. 地上物現況為碎石雜草地部分步道行道樹及排水溝等使用。2. 現況為步道及排水溝使用部分，在未廢道及廢溝前，得標人應保持暢通。3. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  5  宜蘭縣員山鄉三鬮段內湖小段43-156地號  59.00  特定農業區甲種建築用地  1,100,100  111,000  1. 地上物現況為2層樓鋼筋混凝土加強磚造、磚木造平房、水泥地、雜草地等使用。2. 地上物含未登記建物之磚木造平房約7.83平方公尺，售後按登記謄本記載面積70.04平方公尺辦理產權移轉登記。3. 本案標售底價含建物價格368,500元，得標價格扣除建物價格後之金額，均屬土地價格。4. 本案房地已斷水電、瓦斯，日後復水電、瓦斯等費用由得標人自行負擔。5. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。6. 訂於97年1月15日及97年1月18日上午10：00~11：00開放看屋，欲看屋者請事先電話聯絡鍾小姐，聯絡電話03-9316106。  否  宜蘭縣員山鄉三鬮段內湖小段194建號(員山鄉榮光路481巷4弄7號)  77.87  特定農業區甲種建築用地  6  宜蘭縣員山鄉新洲子段1005-1地號  424.58  特定農業區甲種建築用地  4,245,800  425,000  1. 地上物現況為碎石地等使用。2. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  7  宜蘭縣員山鄉慶安段523-1地號  24.45  特定農業區水利用地  114,915  12,000  1. 地上物現況為雜草地等使用。2. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  8  宜蘭縣冬山鄉太和段430地號  384.84  一般農業區甲種建築用地  4,079,304  408,000  1. 本案為抵稅地。2. 地上物現況為水泥地通道、碎石雜草地部分堆放雜物、鐵架棚、圍籬內空地等使用。3. 現況為水泥地通道使用部分，在未廢道前，得標人應保持暢通。4. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  9  宜蘭縣冬山鄉太和段452地號  766.47(國有持分65875/100000，面積約504.91平方公尺)  一般農業區農牧用地  1,110,807  112,000  1. 本案為抵稅持分土地，他共有人有優先購買權。2. 地上物現況為碎石雜草地、道路等使用。3. 現況為道路使用部分，在未廢道前，得標人應保持暢通。4. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  10  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段323地號  275.39  住宅區  4,048,233  405,000  1. 地上物現況為鐵架棚、水泥地部分雜草地、通道等使用。2. 現況為通道使用部分，在未廢道前，得標人應保持暢通。3. 由交通部基隆港務局按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  11  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段327地號  473.28  住宅區  7,330,116  734,000  1. 地上物現況為1層鋼筋混凝土加強磚造平房、水泥地部分雜草地等使用。2. 本案標售底價含建物價格372,900（172建號為304,500元，173建號為68,400元），得標價格扣除建物價格後之金額，均屬土地價格。3. 本案房地已斷水電、瓦斯，日後復水電、瓦斯等費用由得標人自行負擔。4. 由交通部基隆港務局按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段172建號(蘇澳鎮聖賢路90-2號)  181.87  住宅區  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段173建號(蘇澳鎮聖賢路90-1號)  23.90  住宅區  12  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段403地號  850.13  住宅區  13,693,411  1,370,000  1. 地上物現況為2層鋼筋混凝土加強磚造樓房、鐵架棚、水泥地部分雜草地等使用。2. 本案標售底價含建物價格1,196,500（218建號為793,700元，219建號為402,800元），得標價格扣除建物價格後之金額，均屬土地價格。3. 本案房地已斷水電、瓦斯，日後復水電、瓦斯等費用由得標人自行負擔。4. 由交通部基隆港務局按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段218建號(蘇澳鎮聖賢路105巷1、3、5、7、9、11號)  474.16  住宅區  宜蘭縣蘇澳鎮坪林段219建號(蘇澳鎮聖賢路105巷2、4、6號)  240.62  住宅區  13  宜蘭縣蘇澳鎮南安段16地號  76.00  住宅區  638,400  64,000  1. 地上物現況為大型鋼骨鐵架棚、雜林地等使用。2. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  14  宜蘭縣蘇澳鎮思村段70地號  2141.41  農業區  4,925,243  493,000  1. 本案為抵稅地。2. 地上物現況為水池及雜草地、排水溝渠等使用。3. 現況為排水溝渠使用部分，在未廢溝前，得標人應保持暢通。4. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  15  宜蘭縣蘇澳鎮聖湖段415地號  1079.45(國有持分1116/10000，面積約120.47平方公尺)  住宅區  783,033  79,000  1. 本案為抵稅持分土地，他共有人有優先購買權。2. 地上物現況為雜草地內部分果樹等使用。3. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  16  宜蘭縣蘇澳鎮蘇新段205地號  57.59  住宅區  1,054,365  106,000  1. 地上物現況為2層樓鋼筋混凝土加強磚造、雜草地、鐵架棚等使用。2. 地上物含未登記建物之陽台約7.04平方公尺，售後按登記謄本記載面積70.52平方公尺辦理產權移轉登記。3. 本案標售底價含建物價格276,900元，得標價格扣除建物價格後之金額，均屬土地價格。4. 本案房地已斷水電、瓦斯，日後復水電、瓦斯等費用由得標人自行負擔。5. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。6. 訂於97年1月15日及97年1月18日下午15：00~16：00開放看屋，欲看屋者請事先電話聯絡鍾小姐，聯絡電話03-9316106。  否  宜蘭縣蘇澳鎮蘇新段82建號(蘇澳鎮聖愛路116-5號)  77.56  住宅區  17  宜蘭縣三星鄉頂二萬五段385地號  310.02  特定農業區甲種建築用地  2,015,130  202,000  1. 地上物現況為雜草地部分種植果樹等使用。2. 按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  18  宜蘭縣三星鄉集慶段416地號  983.22  住宅區  23,284,360  2,329,000  1. 地上物現況為1層樓鋼筋加強磚造平房、磚造鐵皮平房、鐵架棚、水泥地、花圃、種植花木、蔬果及部分雜草地等使用。2. 地上物含未登記建物之磚造鐵皮平房約11平方公尺，售後按登記謄本記載面積312.82平方公尺辦理產權移轉登記。3. 本案標售底價含建物價格670,300元，得標價格扣除建物價格後之金額，均屬土地價格。4. 本案房地已斷水電、瓦斯，日後復水電、瓦斯等費用由得標人自行負擔。5. 416地號土地依據土地登記謄本其他登記事項記載「本號土地有法定空地」。6. 由行政院農業委員會林務局羅東林區管理處按現狀點交，其地上物概由得標人自理。  否  宜蘭縣三星鄉集慶段36建號(三星鄉三星路4段375巷13、15號)  103.53  住宅區  宜蘭縣三星鄉集慶段37建號(三星鄉三星路4段369、371號)  115.47  住宅區  宜蘭縣三星鄉集慶段265建號(三星鄉三星路4段375巷18、20號)  104.82  住宅區
備註：如對開標資訊尚有疑問，請電洽：03-9316106 鍾小姐

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資料來源:財政部國有財產區台灣北區辦事處宜蘭分處

蒐集單位:高源不動產估價師事務所

關鍵詞:國有土地, 標售, 地價, 估價, 不動產估價